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한국에 거주중인 시민권자 세금보고

세금보고
작성자
Aaron
작성일
2022-02-15 09:23
조회
34
안녕하세요? 저는 시민권자로 텍사스에 거주하다 부부공동명의소유의 텍사스하우스는 렌트를 내주고 작년 3월경 한국에서 거주를 시작했습니다.

재택근무를 할수 있는 관계로 아직 미국직장에서 일을 하며 W2를 받고 있습니다.

현재는 부모님명의로된 아파트에 무상으로 거주를 하고 있으며 작년말경 한국에 제 명의로 단독주택용 토지를 구입했습니다.

현재는 단독주택 건축을 위해 설계중에 있으며 올해 6월경 완료하여 입주를 할 예정입니다.

토지는 제 단독명의로 구입을 하였지만 집건축명의는 제 단독명의로 할지 부부공동명의로 할지 제 와이프 단독명의로만 할지 고민중에 있습니다. 고민의 이유는 주택에 거주를 할 예정이지만 거주기간을 아직 알수 없어 나중에 주택양도매매를 할경우 세금보고가 걱정되어서 입니다.

제 와이프는 한국시민으로 영주권자도 아니며 현재 저와 한국에 거주하고 있습니다. 물론 미국에 저와 살며 세금보고도 조인트로 같이 해서 10년이상 세금보고의 기록이 있습니다.

물론 이번에도 제 세금보고시 조인트로 와이프 이름도 넣을 예정이지만 혹시 한국의 와이프 수입이나 부동산매매시 보고의 대상이 되는지 궁금합니다.

아시다시피 한국의 경우 2년이상 거주시 양도소득세가 없습니다. 미국도 5년이상 거주시 50만불만 면세가 되는것으로 알고 있습니다. 한국부동산도 매매시 미국 세금보고에 해당이 되는지요? 혹 3년정도만 살고 매매를 하게되면 미국에는 세금이 어느정도 부과가 되는지 굼긍합니다.

그리고 저는 W2소유자에 텍사스에 하우스 렌트 수입이 있으며 미국에 아주 작은 서비스를 온라인으로 하여 부수입이 조금 있습니다. C 로 보고하게될 예상을 하는데 이 경우 세금보고의 비용은 어느정도 생각해야 할까요?

미리 감사드립니다.
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